카카오뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리,서류,연장,후기

오늘은 카카오뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리,서류,연장,후기에 대해서 포스팅해보겠습니다.

 

카카오뱅크 전세대출은 보증기관인 "HF한국주택금융공사" 에서 대출 신청자에게 보증서를 발급해주면 카카오뱅크는 이 보증서를 믿고 대출 신청자에게 대출을 해주는 정부지원 전세자금대출 상품입니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 한도

카카오뱅크 전세자금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두 가지 상품으로 나뉩니다.

 

• (일반) 전세자금대출 : 임차보증금 최대 80% 이내에서 최대 2.22억원까지
• 청년 전세자금대출 : 임차보증금 최대 90% 이내에서 최대 1억원까지

 

카카오뱅크 전세자금대출 금리

 

• (일반) 전세자금대출 : 연 3.02% ~ 4.06% (변동금리)
• 청년 전세자금대출 : 연 2.53% ~ 2.70% (변동금리)

청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출 대비 대출 한도는 적지만, 금리가 낮고 보증금의 90%까지 대출 가능하여 수중에 여유 자금이 없는 청년들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건

카카오 일반 전세자금 대출 조건

 

아래의 기준을 모두 충족해야만 대출 신청이 가능합니다.

 

• 근로소득자 또는 사업소득자 (1년 이상)
• 무주택 또는 부부합산 1주택 이하 (9억 이하 주택)
• 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

 

해당 대출은 별도의 나이 제한이 없으며, 1년 이상 근로 또는 사업을 영위한 무주택 또는 1주택자를 대상으로 합니다. 단, 1주택의 경우 주택 매매가 9억 이하에 해당해야 합니다. 또한, 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하이고, 이 외 지역은 3억 이하입니다.

 

카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건

 

• 만 19세~34세 청년
• 무주택자
• 부부합산 연 소득 7천만 원 이하
• 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

 

해당 대출은 청년 전용 대출 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건을 충족해야 합니다. 무주택자만 대출 신청이 가능하며, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하만 충족하면 되므로 카카오뱅크 청년 전세자금대출의 경우 무직자도 신청 가능합니다. 또한, 일반 전세자금대출과 마찬가지로 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하입니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 서류

 

• 임대차 계약서(확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

 

카카오뱅크 대출 상품의 가장 좋은 점은 서류 제출이 간단하다는 것입니다. 스마트폰에 있는 인증서를 이용하여 필요한 서류 대부분이 자동으로 제출하고, 인증서로 확인 불가한 임대차 계약서와 계약금 납입영수증만 촬영하여 등록하면 됩니다. 자동 제출되는 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 또는 건강보험납부확인서, 사업자등록증명원 등이 있습니다. 다만 발급기관의 상황에 따라 별도의 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법

 

1. 전월세보증금 대출 탭 클릭
2. 나의 한도 확인하기 버튼 클릭
3. 대출 정보 및 신청단계 확인
4. 상품설명서 확인
5. 카카오뱅크 전세자금대출 계약정보 입력
6. 소득정보 입력
7. 결혼 및 보유주택 정보 입력
8. 예상 한도 및 예상 금리 확인

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유

 

임차주택이 조건에 충족하지 않는 경우

 

임차주택의 보증금이 조건에 충족하지 않는 경우 대출 진행이 불가합니다. 또한, 카카오뱅크 전세자금대출은 근저당이 많이 설정되어 있거나, 매매가보다 전세금이 높은 경우에도 대출이 거절될 수 있습니다.

 

임차인이 대출을 거부한 경우

 

해당 대출은 임차인의 승인이 필요한 상품입니다. 만약 대출 실행 과정에서 임차인이 대출을 거부한다면 대출이 불가합니다.

 

기존 전세자금대출이 있는 경우

 

기존에 이용하던 전세자금대출이 있다면 전세자금대출을 이용할 수 없습니다. 반드시 해당 대출을 이용해야 한다면 잔금일 20일 전에 기존 대출을 전액 상환하셔야 합니다.

 

전입신고 후 서류를 제출하지 않는 경우

 

대출 실행 후 전입신고를 확인하기 위한 서류를 제출해야 합니다. 만일 서류 제출을 하지 않는다면 대출금 상환을 독촉받을 수 있습니다.

 

실거주가 아닌 경우

 

해당 대출은 위에서도 언급했지만 한국주택금융공사의 보증심사를 거치는 상품으로, 대출 실행 후 현장 조사를 진행합니다. 만약 현장 조사에서 실거주가 아닌 것으로 확인되면 대출금 전액을 반환해야 합니다.

 

카카오뱅크 금융거래에 문제가 있는 경우

 

카카오뱅크 금융거래 실적이 없는 경우 대출 진행이 불가합니다. 또한, 금융거래 실적 내에 연체기록이 있거나 신용등급(신용점수)이 너무 낮으면 대출이 거절될 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 중도 상환 방법

 

1. 중도 상환하기 버튼 클릭
2. 상환금액 입력
3. 중도 상환 완료

 

중도 상환 또한 간단하게 카카오뱅크 어플에서 중도 상환하기 버튼을 클릭하여 진행하면 됩니다. 상환금액을 입력하고, 상환하기 버튼을 클릭하면 상환이 완료됩니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 연장 방법

 

1. 연장하기 버튼 클릭
2. 이사 여부 선택
3. 연장계약서 제출

 

대출만기 30일 전부터 연장신청이 가능합니다. 연장신청은 카카오뱅크 모바일 앱에서 연장하기 버튼을 클릭하면 됩니다. 연장신청 시 이사 여부를 선택하고, 연장계약서를 촬영하여 제출하면 신청이 간단하게 완료되며, 만일 구두 협의로 진행하였으면 별도의 연장계약서를 제출하지 않아도 됩니다. 단, 대출금액의 증액은 불가하며, 대출 조건에 부합하지 않는 경우 연장이 불가할 수 있습니다.

 

카뱅 전세자금대출 마무리

카카오뱅크에서는 원활한 서류접수 및 처리를 위하여 1일 서류접수량을 제한하고 있습니다. 보통 100건에서 150건 사이라고 합니다. 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다. 보통은 오전 6시에 오픈하여 3분 내외로 접수가 끝난다고 합니다.

 

서류제출 가능시간은 평일에는 08시 ~ 22시, 토요일에는 08시 ~ 22시, 일요일, 공휴일에는 제출이 불가합니다.

 

시중의 모든 대출 상품은 5천만원 이상의 대출금액에 대해 인지세를 부과하고 있습니다. 카뱅 전세자금 대출 역시 대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 7만 원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 15만 원의 인지세가 부과됩니다. 참고로 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하므로, 대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 3만 5,000원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 7만 5,000원을 개인이 부담하면 됩니다.

 

 

이상으로 카카오뱅크 전세자금대출 조건,한도,금리,서류,연장,후기 포스팅 마칩니다.

 

목차

 

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